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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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內容埔心鄉土地貸款額度來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-09-11/157941892.html

萬隆隻等 東風

經過幾次波折,雙匯國際控股有限公司(以下簡稱“雙匯國際”)去美國收豬案的關鍵一步得以破解。9月6日,雙匯國際及史密斯菲爾德食品(以下簡稱“史密斯菲爾德”,紐交所代碼:SFD)宣佈,已取得美國外國投資委員會(CFIUS)對此次交易的審批許可,雙方同時還宣佈已經取得烏克蘭政府關於交易的許可。拿到美國“審批條”,巨額並購即將收官,對於雙匯集團董事長萬隆來說,萬事俱備,隻欠史密斯菲爾德股東大會投票這場東風。除此之外,並購完成後,史密斯菲爾德未來何去何從引發業內關註。並購差臨門一腳雖然該交易獲得瞭美國政府的批準,但是交易能否最終通過仍需史密斯菲爾德股東大會的批準。對此,雙匯國際相關負責人接受本報記者采訪時表示,該交易隨後還需要獲得史密斯菲爾德股東許可並滿足交割相關例行條件,史密斯菲爾德股東將於2013年9月24日召開特別股東大會就此次交易進行投票,雙匯國際及史密斯菲爾德預期交易將於股東大會之後短期內完成。據悉,雙匯國際與史密斯菲爾德已經開始著手準備最終並購協議。根據協議的相關條款,並購完成後,史密斯菲爾德股東持有的普通股將以每股34美元被現金收購。交易圓滿完成後,史密斯菲爾德將作為雙匯國際的全資子公司,繼續運營現有品牌。據本報記者瞭解,史密斯菲爾德2012年財報顯示,公司營收131億美元,較上年同期的122億美元增長7.37%,凈利潤3.61億美元,較上年同期的5.21億美元減少30.71%。而雙匯發展(000895,股吧)(000895)2012年度財報則顯示,公司2012年實現營業收入397.05億元,同比增長10.81%;實現利潤總額39.11億元,同比增長110.28%;實現歸屬於母公司股東的凈利潤28.85億元,同比增長116.25%。“國傢有國傢的夢想,企業有企業的夢想,個人有個人的夢想。”中國肉類協會會長李水龍告訴本報記者,他和萬隆本人很熟悉,萬隆一直希望把雙匯做成世界上最大的殺豬賣肉的公司,這是他最大的夢想,雙匯和雨潤加起來都沒有史密斯菲爾德一傢大,現在雙匯把其收購之後,就變成世界上最大的殺豬賣肉公司瞭。已獲40億美元貸款隨著並購史密斯菲爾德的即將收官,雙匯國際的並購資金是否備齊?根據雙方5月達成的最終並購協議,雙匯國際將收購史密斯菲爾德已發行的全部股份,價值約為71億美元(約合人民幣437億元),其中包括雙匯國際承擔史密斯菲爾德的凈債務。此前,雙匯國際相關負責人曾告訴本報記者,此次交易的融資將由雙匯國際、史密斯菲爾德現有債務的延期付款、摩根士丹利高級基金公司以及銀行財團提供,但並未透露更多細節。隨後,據《華爾街日報(博客,微博)》報道,消息人士稱,摩根士丹利將為雙匯收購交易提供約30億美元的融資。就在美國政府方面批準史密斯菲爾德並購案前夕,雙匯國際的對外融資也宣佈到位。2013年8月30日,雙匯國際方面告訴本報記者,他們已經與由8傢國際及本地銀行組成的銀團簽署瞭一筆40億美元的銀團貸款協議,該筆款項將用於收購美國史密斯菲爾德公司。據悉,此項銀團貸款包括一筆25億美元的3年期貸款,和一筆15億美元的5年期貸款。參與此次銀團貸款的銀行包括中銀銀行、荷蘭合作銀行、東方匯理銀行、星展銀行、法國外貿銀行、蘇格蘭皇傢銀行、渣打銀行與中國工商銀行(601398,股吧)(亞洲)。對於財團的支持,萬隆表示:“此次銀團貸款在市場上取得瞭良好的反應,各傢銀行都對雙匯表達瞭巨大的信心,這讓我們備受鼓舞,雙匯國際將繼續致力於建立國際化的業務平臺,這筆資金將進一步增強我們的財務實力。”史密斯菲爾德“走向”成謎隨著並購收官的臨近,史密斯菲爾德未來的走向也備受關註。“雙匯國際收購史密斯菲爾德還是有很大壓力的,有些問題如果處理不好,萬隆就沒法實現自己的夢想,他們要克服兩種文化不同帶來的弊端,未來到底會怎樣,還有待觀察。”李水龍告訴本報記者,中國的企業走向國外並不是那麼容易的事,水土不服的事情經常會出現,企業的品牌、實力、管理等方面不到一定的水準,每個企業的發展階段不同,盲目走到國外會出現問題,中國企業進行海外並購應當量力而行,萬隆對此肯定已經考慮得很清楚瞭。事實上,外界對於雙匯國際大手筆收購史密斯菲爾德也是疑慮重重。此前,雙匯國際曾對外明確表示,合並後,雙匯國際承諾保持史密斯菲爾德的運營不變、管理層不變、品牌不變、總部不變,承諾不裁減員工、不關閉工廠,並將與美國的生產商、供應商、農場繼續合作。那麼,史密斯菲爾德未來會註入到雙匯集團旗下的雙匯發展嗎?雙匯集團一位不願署名的高管告訴本報記者,這不可能,因為史密斯菲爾德是境外的企業,而雙匯發展是境內的企業,外界的分析都是猜測,和雙匯發展的關系並不大,這兩者不是一碼事。不過,雙匯集團上述不願署名的高管坦陳,並購史密斯菲爾德後,對於雙匯發展還是有好處的,比如食品安全、生產技術、世界資源共享等方面,應該會有很多的借鑒。我國目前的法規禁止生豬和肉制品的進口,但進口豬肉是可以的。據商務部統計,中國2012年從海外進口的豬肉及副產品130多萬噸,從美國進口50多萬噸,史密斯菲爾德是其中主要的出口商。未來雙匯銷往國內的豬肉產品,是否有一部分也會來自史密斯菲爾德?雙匯國際相關負責人表示,即使交易成功,史密斯菲爾德的生豬和肉制品,一樣不可能出口到中國,雙匯的產品也不會出口到美國。此外,私有化史密斯菲爾德後,雙匯國際目前並沒有打算使其在香港上市。當然,這些都取決於萬隆是否能成功購得史密斯菲爾德,這場艱難並購仍在等一個句號。

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