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各地頻出節地新 藥方 飛地經濟促區域產業集聚

內容來自hexun新聞

中新網臨沂6月27日電(記者 龐無忌)面對土地等資源供需矛盾日益尖銳，中國官方近年來將節約集約用地提上“議事日程”，以期以更少的土地資源支撐更大規模的經濟增長。各地也不斷推出節地模式的新探索，為城市的盲目擴張和土地粗放利用開“藥方”。例如上海市提出總量鎖定、增量遞減、存量優化、流量增效、質量提升的“五量調控”，將2020年3226平方公裡的建設用地總規模作為永久的天花板鎖定，阻止城市“攤大餅”；湖北省以土地利用規劃作底盤，來控制建設用地規模的擴張；而浙江省以畝產倍增為目標，推進土地利用方式轉變等。在各地開出的節地“藥方”中，優化用地佈局和盤活存量空間，是“降地耗”的關鍵。在山東省“遍地開花”的“飛地經濟”模式就是個中代表。飛地本是指隸屬於某一行政區管轄但不與本區毗連的土地。目前在山東等多地試行的“飛地經濟”則是打破鄉鎮行政區劃限制，將經濟開發區或項目集中區作為“飛入地”，有項目但無落地條件的鄉鎮作為“飛出地”，項目產生的地方財政收入每年按照一定比例由“飛入”與“飛出”地分成。試行“飛地經濟”多年的沂水縣國土資源局局長牛樹娟向記者介紹稱，當地將沂水經濟開發區作為“飛入地”，大批工業項目集中落地工業園區，體現出明顯的項目集聚、產業集聚和用地集約效應。項目“飛出地”鄉鎮與“飛入地”(園區)每年按照7:3的比例分成稅收收入。這樣的做法符合官方對於產業集中的規定。國土資源部上月發佈的《節約集約利用土地規定》稱，土地利用要引導工業向開發區集中、人口向城鎮集中、住宅向社區集中，推動農村人口向中心村、中心鎮集聚，產業向功能區集中，耕地向適度規模經營集中。據測算，在沂水縣，各鄉鎮街道落戶經濟開發區的項目，在基礎設施配套和產業聚集方面可節約土地4000餘畝。當地人總結稱，對企業來說，園區完善的基礎配套建設為企業發展提供瞭更好的平臺；對招商鄉鎮來說，豐厚的稅收分成機制極大的調動瞭鄉鎮招商引資的積極性；而對用地需求來說，項目集聚減少瞭基礎設施的重復建設，達到瞭節約集約用地的綜合效應。山東玻纖集團股份有限公司就是一個“飛來”的項目。據該公司副總工程師杜照孔介紹，雖然項目落戶沂水縣經濟開發區，但項目招引單位是沂城街道辦事處。對於“飛出地”，沂城街道減少瞭對本鄉鎮耕地的占用，同時避免因企業落戶而進行水、電、路、熱、氣等基礎設施配套建設，減少瞭大量的財政資金投入。作為“飛入地”的經濟開發區以及縣政府，通過入園企業的統一配套和項目集聚發展，能實現園區土地集約節約利用和產業集聚發展效益的目標。從實際的經濟利益來看，在玻纖集團項目全面投產後，將形成年產12萬噸池窯拉絲生產能力，可實現年銷售收入15億元，稅收過億元。按照比例計算，沂城街道財政每年可從該項目受益2100萬元。飛地經濟對於發展的促進作用明顯。牛樹娟透露，2013年，沂水18個鄉鎮(街道)地方財政收入全部過2000萬元，其中位置最偏遠、條件最差的圈裡鄉，充分利用飛地政策招引項目落戶經濟開發區，近三年財政收入增幅達39.6%。山東省國土資源廳總規劃師宮志強表示，目前在全省大力推行飛地經濟模式，通過健全稅收分成，強化供地保障，鼓勵園區外的現有工業企業通過“拆企並企”、“拆企入園”等方式進入園區集群發展。（責任編輯：HN002）

新聞來源http://news.hexun.com/2014-06-28/166133613.html

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